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Venden el emblemático edificio de Edesur diseñado por Mario Palanti – 24/01/2019

Venden el emblemático edificio de Edesur diseñado por Mario Palanti - 24/01/2019



Quienes tuvieron que hacer reclamos a Edesur conocen bien la icónica esquina de San José y Alsina, donde funcionan las oficinas de la distribuidora de energía eléctrica. Pero a su uso como enclave burocrático le queda poco: el edificio está en venta por 20 millones de dólares.

Ese precio, de unos 1.202 dólares por metro cuadrado, es negociable. Incluso se permite la permuta por otro edificio de oficinas, indican desde la inmobiliaria Antúnez Vega, que administra el inmueble ubicado en Monserrat.

El edificio está en San José y Alsina. Foto: Néstor García

La oferta es tentadora para los inversores: el Palacio Comercial de Emilio Valsecchi, construido por encargo de ese empresario, guarda gran valor patrimonial y puede ser alquilado por 14,50 dólares el metro cuadrado. Ocupa casi un cuarto de manzana y su superficie cubierta es de 16.800 metros cuadrados, tamaño cercano al de otras construcciones emblemáticas como el edificio de renta Bencich, en Florida y Diagonal Norte, o la sede de la Legislatura porteña.

Desde Edesur negaron las versiones que vinculaban esta venta a un vaciamiento y aclararon que se trata sólo de una mudanza. “El edificio es muy lindo pero es antiguo y dejó de ser funcional para el uso que hoy queremos darle, con plantas abiertas y menos divisiones físicas. Por eso, desde hace un tiempo estamos viendo diferentes opciones”, explicó un vocero de la empresa.

El palacio fue construido por encargo del empresario Emilio Valsecchi. Foto: Néstor García

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El palacio fue diseñado y construido entre 1919 y 1924 por el prestigioso arquitecto italiano Mario Palanti, creador de los palacios Barolo y Salvo. Pero el parecido más notorio de este edificio es con una obra menos famosa del artista, el Banco Francés e Italiano para América del Sur (actual Banco Patagonia), en la esquina de Perón y San Martín.

Son en total seis plantas y un subsuelo, dentro de una estructura de hormigón armado. Su rasgo más característico es su distribución interior, a la usanza inglesa: la luz natural entra por grandes claraboyas delicadamente ornamentadas, que coronan los patios.

El edificio hoy ocupado por Edesur se parece mucho a otra obra de Palanti, el banco de la esquina de Perón y San Martín. Foto: Néstor García

Se encuentra en buen estado de conservación y además cuenta con elementos de seguridad incorporados en los últimos años, como escalera de incendio con antecámara presurizada, sistema de extinción de llamas por red de agua presurizada con hidrantes, y sistema de evacuación por audio ante peligro de incendio.

El edificio está en buenas condiciones. Foto: Néstor García

Su uso original no estaba tan lejos del actual: oficinas de renta, aunque con locales comerciales en planta baja, de ahí su nombre. Antes de Edesur, fue sede de otras dos empresas de suministro eléctrico: la Compañía Ítalo Argentina de Electricidad y, más tarde, la estatal Servicios Eléctricos del Gran Buenos Aires (SEGBA), de cuyas cenizas nacería la actual distribuidora.

En venta: el edificio de Edesur es un ícono porteño. Foto: Néstor García

clubwifiusa


Sources:
clarin-com

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